中证智能财讯 深圳控股（00604）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入163.09亿港元，同比增长0.42%；归母净利润亏损18.23亿港元，上年同期亏损2.61亿港元；经营活动产生的现金流量净额为-18.36亿港元，上年同期为43.97亿港元；据报告显示，深圳控股基本每股收益为-0.2048港元，加权平均净资产收益率为-4.51%。

以4月28日收盘价计算，深圳控股目前市净率（TTM）约0.18倍，市销率（TTM）约0.45倍。

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公司主要从事物业开发，通过五个部门运营业务。物业开发分部从事发展住宅及商业楼宇。物业管理分部从事管理由本集团及外部人士开发的楼宇。物业投资分部投资于具租务前景的商业楼宇。制造分部从事制造及销售工业及商业产品。其他分部主要包括酒店业务、制造及销售铝合金产品和农产品、提供建造服务及其他业务。

数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-4.51%，较上年同期下降3.91个百分点。

2024年，公司经营活动现金流净额为-18.36亿港元，同比减少62.33亿港元；筹资活动现金流净额-18.19亿港元，同比增加33.97亿港元；投资活动现金流净额-13.93亿港元，上年同期为3.53亿港元。

资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末增加3.26%，占公司总资产比重上升2.71个百分点；长期股权投资较上期末减少23.15%，占公司总资产比重下降1.65个百分点；货币资金较上期末减少18.3%，占公司总资产比重下降1.39个百分点；固定资产较上期末增加7.79%，占公司总资产比重上升0.35个百分点。

负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末增加16.15%，占公司总资产比重上升2.56个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少17.47%，占公司总资产比重下降2.08个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加6.92%，占公司总资产比重上升1.07个百分点；长期借款较上期末减少8.41%，占公司总资产比重下降0.95个百分点。

2024年，公司流动比率为1.22，速动比率为1.22。

核校：杨澎